Referenz 1004. €460 pro Monat über 36 Monate, Anzahlung €1.150. Gesamtpreis €17.700.
Ein baureifes Dorfgrundstück mit Straßenfront an zwei getrennten Straßen — zwei Zufahrten und die Möglichkeit zur Teilung — mit zwei alten Steinhäusern, in einer ruhigen Ecke der Region Varna, rund eine Stunde von der Stadt, ihrem internationalen Flughafen und der Schwarzmeerküste.
Dieses Grundstück grenzt auf <strong>zwei Seiten</strong> an eine Straße. Für ein Dorfgrundstück ist das ungewöhnlich — und das Erste, worauf man schauen sollte.
Zwei Straßenfronten bedeuten zwei unabhängige Zufahrten. Die beiden Häuser lassen sich getrennt erschließen statt über einen gemeinsamen Weg, und bei Bauarbeiten gibt es einen zweiten Weg für Anlieferung und Maschinen — auf einem Dorfgrundstück wiegt das schwerer, als man denkt.
Zudem eröffnet sich die Möglichkeit, das Land in zwei eigenständige Baugrundstücke zu teilen, jedes mit eigener Zufahrt und jeweils für ein eigenes Haus geeignet — vorbehaltlich der üblichen Genehmigung der Gemeinde. Eines bebauen und das andere verkaufen, eines für die Familie behalten, oder einfach die Ecklage mit freiem Blick auf zwei Seiten genießen.
Das regulierte Grundstück misst 1.279 m² und liegt innerhalb der Baugrenze im Quartal 20, ausgewiesen als urbanisiertes Land für niedrige Bebauung bis 10 Meter. Das Grundstück grenzt an zwei getrennte Straßen, an den übrigen Seiten liegen Nachbargrundstücke.
Die Lage ist grün und gewachsen — Obstbäume und alter Bewuchs auf dem Grundstück, Felder und offenes Land gleich hinter dem Dorfrand.
Beide Häuser sind verfallen. Die Dächer sind stellenweise eingestürzt, bewohnbar ist keines im jetzigen Zustand. Sehen Sie es als Grundstück mit Bausubstanz: eine vollständige Sanierung für Liebhaber alter Steinhäuser — oder Abriss und Neubau.
Das größere Haus hat 75 m², das kleinere 40 m², dazu ein Nebengebäude von 40 m². Alter Stein und Holz können wunderbar wirken, wenn sie hergerichtet sind, und Mauern wie Grundriss stehen bereits — kalkulieren Sie die Arbeiten aber realistisch. Gerne vermitteln wir Ihnen vorab einen örtlichen Bauunternehmer für einen Kostenvoranschlag.