Урегулиран парцел 1 583 м² с къща — Генерал Колево, област Варна

Урегулиран парцел 1 583 м² с къща — Генерал Колево, област Варна

Референция 1005. £390 на месец за 36 месеца, депозит £1 000. Обща цена £15 000.

Рядко съчетание от площ, лице на две улици и съществуваща сграда — голям, напълно урегулиран парцел в спокойно село в Североизточна България, в удобна близост до Варна, летището и Черноморието.

• 1 583 м² урегулиран парцел
• Лице на две улици
• Съществуваща къща и стопански постройки
• Възможност за разделяне на два парцела
• Около 1 ч. и 10 мин. от Варна

Парцелът

Най-ценното тук е земята: 1 583 м² урбанизирана територия, отредена за ниско застрояване до 10 метра.

• Лице на две отделни улици. Парцелът граничи с улица от две страни, което означава, че при обичайното общинско одобрение може да бъде разделен на два самостоятелни парцела, всеки подходящ за отделна къща.
• Отреждане: урбанизирана територия, ниско застрояване (до 10 м височина).

Това дава реална гъвкавост — ремонт на съществуващата къща, ново строителство или разделяне и изграждане на два отделни дома. Достатъчно място за паркиране, външна зона за живеене, градини или овощна градина.

Съществуващи сгради

• Масивна жилищна къща — 72 м² застроена площ (еднофамилна, по кадастрална регистрация)
• Лятна кухня — 31 м²
• Навес с ограждащи стени — 21 м²
• Стопанска постройка — 20 м²

Моля, обърнете внимание: къщата стои, но е в лошо общо състояние и се нуждае от ремонт; по-малките постройки са налични по документи, но вече не съществуват физически на място. Купувачите следва да заложат бюджет за основен ремонт или ново строителство.

Локация и достъп

• Варна — около 65 км (~1 ч. и 10 мин. с кола)
• Летище Варна — около 65 км (~1 ч. и 15 мин. с кола) — директни полети до Лондон Лутън
• Най-близък плаж (Варненско крайбрежие) — около 65 км (~1 ч. и 10 мин. с кола)
• Добрич — около 50–55 км (~55–65 мин. с кола)
• Букурещ — около 230–250 км (~3–3,5 часа с кола, включително граничния пункт) — полезен като втора опция за международно летище, директни полети до Лондон Лутън

Самото село има кметство, действащо читалище с библиотека, магазин, кафене, поща и църква. Намира се в спокоен, зелен земеделски район между Варна, Добрич и Лудогорието, с зарибен язовир наблизо.

Възможността

Рядко съчетание от площ, лице на две улици и съществуваща сграда за ремонт или замяна — подходящо за купувач, който иска да изгради два дома в един парцел или да раздели и продаде единия, за вила извън града или за ремонтен проект в удобна близост до Варна, летището и Черноморието.

Всички имоти